Thủ tục thành lập công ty bất động sản

Hướng dẫn thủ tục và hồ sơ thành lập công ty bất động sản, giúp bạn tiết kiệm chi phí cũng như thời gian khi làm việc với các cơ quan chức năng.

Hồ sơ & thủ tục thành lập công ty bất động sản

Bao gồm:

• Bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
• Dự thảo điều lệ công ty;
• Danh sách sáng lập viên của công ty;
• Biên bản họp về việc cử người đại diện ký quỹ vốn pháp định tại Ngân hàng;
• Bản sao CMND (hoặc hộ chiếu) của các sáng lập viên còn hiệu lực;
• Quyết định;
• Thông báo lập sổ thành viên, cổ đông;
• Hợp đồng lao động;
• Nếu sáng lập viên là tổ chức thì kèm theo: bản sao Đăng ký kinh doanh, Quyết định cử người quản lý vốn góp của tổ chức đó;
• Bản sao chứng chỉ hành nghề dịch vụ bất động sản;
• Giấy ký quỹ vốn pháp định đối với ngành, nghề kinh doanh bất động sản (tối thiểu 6 tỷ
  đồng).

Nhóm ngành nghề kinh doanh dịch vụ BĐS gồm

• Dịch vụ môi giới bất động sản (1 bản)
• Dịch vụ định giá bất động sản (2 bản)
• Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản (1 bản)
• Dịch vụ tư vấn bất động sản (không cần chứng chỉ)
• Dịch vụ đấu giá bất động sản (1 bản)
• Dịch vụ quảng cáo bất động sản (không cần chứng chỉ)
• Dịch vụ quản lý bất động sản (1 bản)

Lưu ý, nhóm ngành nghề kinh doanh bất động sản, khi đăng ký phải có giấy ký quỹ tại Ngân hàng tối thiểu 6 tỷ đồng, gồm:

• Đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua;
• Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
• Đầu tư cải tạo đất và đầu tư các công trình hạ tầng trên đất thuê để cho thuê đất đó có hạ tầng;
• Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư công trình hạ tầng để chuyển nhượng,
  cho thuê; thuê quyền sử dụng đất đó có hạ tầng để cho thuê lại.

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính

• Sở kế hoạch và Đầu tư;
• Chi cục thuế;
• Phòng Cảnh sát QLHC và TTXH công an tỉnh nơi công ty đặt trụ sở chính;
• Ngân hàng ký quỹ;
• Thời gian 7-10 ngày làm việc.

Xem thêm: dự án đất nền Centana Điền Phúc Thành