Dự Án Khu Dân Cư Đại Học Bách Khoa

0
83
Kinh nghiệm mua nhàKinh nghiệm mua nhà

Tổng quan dự án

Dự án Khu dân cư(KDC) Đại học Bách khoa có vị trí ngay trung tâm khu quy hoạch đô thị mới Đông Bắc TP Hồ Chí Minh. Nằm ngay giao lộ nhiều tuyến đường chiến lược: Vành đai 2 và Cao tốc Hồ Chí Minh-Long Thành, Ngay góc Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Duy Trinh.

  • Tên dự án
KDC Đại học Bách Khoa hoặc Khu nhà ở CBCNV Đại Học Bách Khoa
  • Vị trí
Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư:
Công ty TNHHH Xây dựng Thương mại Đức Thái và Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ TPHCM (Invesco) và Trường ĐH Bách khoa TPHCM
  • Quy mô
Khuôn viên 265.000m². Gồm 5 dãy đất . Tổng cộng 544 đất nền nhà phố liên kế và biệt thự:

  • Dãy A1 : 118 nền đất, DT 12x30m, 14x30m
  • Dãy A2 : 96 nền đất, DT 14x30m
  • Dãy B1 : 85 nền đất, DT 7x30m, 7×30,5m
  • Dãy B2 : 178 nền đất, DT 7x26m, 7x36m
  • Dãy A: 16 nền đất, DT 27×26,5m
  • Dãy B: 13 nền đất, DT tùy lô
  • Dãy C : 67 nền đất, DT 18x21m

Chung cư, Trường học mẫu giáo, Trường Cấp 1, Nhà trẻ, Công viên
Lộ giới quy hoạch : 16m ( trục chính vào), 12m, 10m, 30m,

  • Thiết kế
-Thiết kế biệt thự song lập: 7m x 26m; 7m x 30m; 7m x 33m, 7m x 36m
Tầng cao xây dựng: 1 trệt 1 lầu 1 lửng
Khoảng lùi trước: 5-7m
Khoảng lùi sau: 3m
– Biệt thự đơn lập: 12x29m,18x21m, 14x30m, 450 m2, 550m2
Tầng cao xây dựng: 1 trệt 1 lầu
Khoảng lùi trước: 7m
Khoảng lùi sau: 3m
Khoảng trống bên hông: 3m
  • Giá bán năm 2021
29 đến 45 triệu/M2 tùy vị trí hoặc loại hình nhà phố hay biệt thự

Đánh giá cơ hội đầu tư trong năm 2021

Cách trung tâm (Quận 1) chỉ 7km qua Hầm Thủ Thiêm
Kết nối Q7, đô thị mới Nam Sài Gòn qua cầu Phú Mỹ (Xa Lộ Vành Đai)
Giáp với Quận 2, gần chợ Phú Hữu, cảng và Khu Công Nghiệp.
Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai tại quận 2 và quận 9

Ưu điểm:

  • Vị trí đẹp, nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế TP Phía Đông.
  • Giá bán rẻ so với các dự án liền kề khu vực
  • Pháp lý vững. Mua bán công chứng sang tên ngay

Nhược điểm:

  • Quy hoạch diện tích mỗi nền quá lớn nên giá thành sản phẩm cao
  • Dự án triển khai đã lâu nên hạ tầng đã bắt đầu xuống cấp
  • Hệ thống cống thoát nước cũ nên khi mưa lớn có xảy ra ngập cục bộ

Kết luận :

Định hướng cho nhà đầu tư mua ổn định lâu dài, không phù hợp lướt sóng ngắn hạn.

Tiện ích

Hạ tầng hoàn chỉnh, tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại, các công trình phúc lợi gồm:
Hệ thống điện: Điện nổi
Hồ sinh thái công viên, cây xanh, công viên cây xanh tập trung
Cây xanh đường phố.
Trường mẫu giáo – nhà trẻ, trường tiểu học
Môi trường sông nước thoáng mát, giáp sông nơi an cư nghỉ dưỡng lý tưởng
Kết nối với khu liên hợp trung tâm TDTT Rạch Chiếc, gồm: Nhà hàng, khách sạn, bến du thuyền, sân Golf, …

Hiện trạng dự án mới nhất

Giao thông hoàn thiện Đường liên khu vực và đường nội bộ bê tông nhựa, lộ giới 16m – 12m -10m

Pháp lý :100% đã sổ riêng từng nền

Sản phẩm ký gửi tốt nhất

Dự Án Khu Dân Cư Đại Học Bách Khoa

B2 – 2x diện tích 7x26m=108m2 giá 45tr/m2

A2 -XX Diện tích 13×32=448m2 giá 29tr/m2

Nhận ký gửi KDC Đại học Bách khoa

Mọi thông tin về mua bán hoặc ký gửi đất nền dự án KDC Đại học Bách khoa mong Quý khách hàng gọi trực tiếp vào Hotline Phòng kinh doanh “Đất nền quận 9” của chúng tôi: 【☎ 0898982459】.Chúng tôi làm việc cả thứ 7 và chủ nhật.