Đất nền dự án Khu dân cư Kiến Á Phước Long B

0
323

Khu dân cư Kiến Á tọa lạc tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP HCM ( Nay là TP Thủ Đức) là một trong những dự án được đầu tư xây dựng đầu những năm 2000. Đến nay hơn 15 năm hình thành và phát triển, KDC Kiến Á là một trong những KDC đáng “An Cư” nhất tại thị trường Đất nền Quận 9. Không chỉ bởi môi trường sống trong lành, mật độ xây dựng thấp mà còn ở an ninh tuyệt đối, cộng đồng cư dân văn minh, tri thức trẻ.

Tổng quan dự án

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Kiến Á.Vào năm 1994, công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Kiến Á được thành lập với trọng tâm ban đầu là gạch men cao cấp từ Ý, Tây Ban Nha, và két sắt của Mỹ.

Đến năm 1998, công ty chuyển hướng sang lĩnh vực đầu tư kinh doanh, phát triển bất động sản, dựa trên uy tín vững vàng, đội ngũ cố vấn chuyện nghiệp cũng như những kinh nghiệm thực tiễn đã đúc kết về quản lý điều hành.

Những dự án điển hình mà Kiến Á đang phát triển:

  1. Imperia An Phú: căn hộ cao cấp tại An Phú, quận 2
  2. The Head Quarters (HQ): khu villa biệt thự thương mại tai Phước Kiến, Nhà Bè
  3. Ventura 1, 2: khu dân cư hiện đại Ventura tại đô thị Cát Lái, quận 2.
  4. Kiến Thịnh Residences: dự án nhà phố, biệt thự tại Phước Kiến, Nhà Bè.

Vị trí

Khu dân cư Kiến Á tọa lạc tại phường Phước Long B, quận 9, Tp.HCM. Dự án nằm trên đường Liên Phường (30m) và cặp đường Đỗ Xuân Hợp đi trung tâm quận 2.

  • Phía Tây Bắc giáp dự án Nam Long
  • Phía Tây Nam giáp mặt tiền sông Rạch Ông Cầy
  • Phía Đông Nam giáp mặt tiền đường Liên Phường, dự án Phú Nhuận

Quy mô

  • Diện tích: 30 ha
  • Bao gồm: 39 căn biệt thự đơn lập, 223 căn biệt thự song lập và 512 đất nền nhà liên kế
  • Các loại diện tích : 5x22m, 5x26m, 5x30m, 10x20m, 16x20m, 17x34m, 19.7x33m

Hạ tầng

  • Lộ giới: 12m, 16m, 30m
  • Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cho phép xây dựng ngay
  • Toàn bộ hạ tầng được thiết kế xây dựng ngầm, tạo thông thoáng, an toàn

Pháp lý

  • Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh: Đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSD Đất )
  • Bản đồ quy họach duyệt 1/500

Tiện ích

Công viên cây xanh

Phân tích đầu tư

Ưu điểm:

  • Vị trí đẹp, liền kề quận 2 nên thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 1
  • Nằm ngay điểm kết nối cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành
  • Liền kề khu phức hợp thể thao lớn nhất cả nước và Đông nam Á là Sài Gòn Sport City
  • Tuyến đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp đã mở rộng 30m nên giao thông khá thông thoáng
  • Mật độ xây dựng khá thấp, tạo không gian sống thông thoáng, mát mẻ quanh năm

Nhược điểm:

Dự án có lệ lấp dân khá chậm, mới chỉ đạt 60%

Dự án đầu tư xây dựng đã lâu nên nhửng đường nội bộ bắt đầu xuống cấp

Tổng kết:

  • Xét về vị trí thì Khu dân cư Kiến Á xứng đáng là nơi “an cư” lâu dài.
  • Về góc độ đầu tư thì nên đầu tư dài hạn, chờ đón những cú hích lớn từ hạ tầng của những dự án liền kề.
  • Là kênh giữ tiền cực kì an toàn, không lo trượt giá

Mặt bằng khu dân cư Kiến Á

Đất nền dự án Khu dân cư Kiến Á Phước Long B

 

Nhận ký gửi đất nền KDC Kiến Á

Rổ hàng ký gửi tốt nhất:

  • DT 5 x 25 = 125m2 giá 68 tr/m2.
  • DT 5 x 22 = 110m2 mặt tiền sông giá 70 tr/m2.
  • DT 5 x 30,5= 153m giá 64 tr/m2.
  • DT 10 x 20 = 200m2 giá 63 tr/m2.
  • DT 10 x 24 = 240m2 giá 60 tr/m2.
  • DT 16 x 30 = 320m2 giá 52 tr/m2.
  • DT 10 x 22 = 235m2 lô bìa 2 mặt tiền giá 66 tr/m2.
  • DT 20 x 31 = 620m2 giá 48 tr/m2.
  • DT 20 x 35 = 695m2 mặt tiền Liên Phường 30 m giá 101 tr/m2.

Liên hệ

Quý khách hàng tìm hiểu dự án KDC Kiến Á Phước Long B vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh qua số điện thoại 【☎ 089898 2459】để được tư vấn và nhận bảng giá mới nhất.