Đất nền Khu dân cư Gia Hòa, Phước Long B

0
409

Là một dự án triển khai gần 20 năm về trước, Khu dân cư Gia Hòa Phước Long B giờ đây có mật độ cư dân “An Cư” khá cao, trên 70%. Quy hoạch hạ tầng đẹp, khu dân cư văn minh, trí thức, KDC Gia Hòa xứng đáng là dự án đẹp nhất trong bức tranh thị trường đất nền quận 9.

Đất nền Khu dân cư Gia Hòa, Phước Long B

Tổng quan dự án KDC Gia Hòa

Tên dự án

Khu dân cư Gia Hòa

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Gia Hòa được thành lập từ năm 1999 theo Giấy phép kinh doanh số 0301875679. Lĩnh vực hoạt động chủ yếu là đầu tư xây dựng các dự án khu đô thị mới, chung cư, và một số lĩnh vực đầu tư tài chính khác.

Với ý tưởng “Thổi hồn vào đất”, Công ty TNHH Xây dựng – Kinh doanh nhà Gia Hòa đã tiến hành đầu tư xây dựng Khu dân cư cao cấp Gia Hòa tại phường Phước Long B, quận 9, đã biến 1 vùng đất hoang sơ thành một khu đô thị đẹp, hiện đại và mang đậm tính lãng mạn, một địa điểm an cư tuyệt vời cho những cư dân muốn tận hưởng chất lượng cuộc sống. Kim chỉ nam cho hoạt động của chúng tôi là mang lại “Chất lượng cuộc sống trong tầm tay” cho các cư dân.

Lĩnh hoạt động:

  • Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở
  • Xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê
  • Xây dựng và khai thác kinh doanh theo chủ trương xã hội hóa các
  • công trình phúc lợi khu dân cư: khu trường học, khu thể dục thể thao, trạm y tế, siêu thị
  • Xây dựng và kinh doanh khách sạn, khu nghỉ dưỡng…

Vị trí

Dự án phức hợp khu dân cư và căn hộ trí thức trẻ Gia Hòa nằm ở phía đông thành phố, tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9, Tp.HCM.

Đất nền Khu dân cư Gia Hòa, Phước Long B

Dự án Gia Hòa quận 9 cách trung tâm thành phố 9km, quý khách chỉ mất 15- 20 phút chạy xe đến trung tâm thành phố. Dự án sở hữu vị trí đắc địa với:

  • Hướng Tây Nam tiếp giáp với đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới quy hoạch 30m giáp ranh quận 2) và cách sân Golf Quận 2 khoảng 500m;
  • Hướng Đông Nam tiếp giáp sông Rạch Chiếc – con sông nằm trong dự án phát triển du lịch của thành phố Hồ Chí Minh;
  • Dự án đối diện Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, cách Khu công nghệ cao gần 500m, cách đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Giầu Dây khoảng 1km; nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất, gần trường mẫu giáo, trường cao đẳng, nhà thờ, chùa và đối diện UBND phường Phước Bình.

Có lẽ hiếm có dự án nào mà phần thiết kế được nhà đầu tư chăm chút kỹ lưỡng và đặt lên hàng đầu như thế, cho dù là từng chi tiết nhỏ cũng lột tả được sự tiện ích và tính chuẩn xác. Lợi thế khác của dự án là giáp sông Rạch Chiếc – con sông nằm trong dự án phát triển du lịch của TP. HCM hiện đang được cải tạo lại môi trường nước, hứa hẹn một cảnh quan sinh động cho toàn khu.

  • Mặt tiền đường Liên Phường D5 (Lộ giới 30m)
  • Cách trung tâm Quận 1 khoảng 9km, bằng 15 phút đi xe gắn máy
  • Gần khu Công Nghệ Cao TP.HCM và cả nuớc (qui mô 9.300.000 m2)
  • Gần đường cao tốc Vũng Tàu-Long Thành (Lộ giới 120m
  • Gần khu TDTT Rạch Chiếc

Quy mô

Tổng diện tích toàn khu Gia Hòa là 28,1 Héc-ta. Được chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1:

Xây dựng 640 căn nhà phố và biệt thự riêng lẻ. Trong đó:

  • Nhà liên kế vườn có 74 lô với diện tích từ 100m2 – 137,5m2, có chiều cao xây dựng tối đa 3 tầng.
  • Biệt thự liên lập có 401 lô với diện tích từ 130m2 – 330m2, có chiều cao xây dựng là 3 tầng; biệt thự song lập có 196 lô với diện tích từ 160m2 – 320m2, có chiều cao xây dựng 3 tầng và biệt thự đơn lập có 32 lô với diện tích từ 300m2 – 400m2, có chiều cao xây dựng 2,5 tầng.

Giai đoạn 2:

Khu căn hộ trí thức trẻ Gia Hòa với tổng diện tích khoảng 30,500 m2, bao gồm 4 Block với 11 khối chung cư từ : 7 – 18 tầng. Mật độ xây dựng khoảng 30%, phần diện tích còn lại được bố trí tất cả các tiện ích công cộng phục vụ cho cộng đồng khu dân cư.

Hạ tầng

  • Dự án KDC Gia Hòa có mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 45%, còn lại là các công trình và tiện ích công cộng, gồm có: Trường học, Trung tâm thương mại, 6 tiểu đảo công viên, công viên dọc bờ sông và đặc biệt là công viên Thể dục thể thao rộng gần 3ha. Dự án Khu dân cư cao cấp Gia Hòa được đánh giá là một dự án nổi bật và có nhiều ưu điểm nhất của Quận 9 về vị trí quy hoạch, quy mô, tiện ích, sự trong lành của môi trường sống, sự mới lạ và hiện đại trong thiết kế tổng thể.
  • Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại gồm: hệ thống đường giao thông nội bộ rộng từ 10m – 30m; hệ thống cấp điện; cấp nước sạch; thoát nước thải, nước mưa riêng biệt; hệ thống cáp, điện thoại..v…v… đều được thiết kế ngầm và đã hoàn thiện.

Tiện ích

  • Phòng GYM
  • Trường mẫu giáo
  • Trường trung học
  • Khu BBQ
  • Phòng Khám đa khoa
  • Trung tâm thương mại
  • Hồ bơi

Giá bán

Từ 65 triệu/m2.

Pháp lý

 Giấy chứng nhận QSSĐ, công chứng sang tên ngay.

Đánh giá tiềm năng phát triển

Ưu điểm:

  • Đã có sổ đỏ, dễ mua, dễ bán, an tâm đầu tư
  • Vị trí trọng điểm, nằm trong tổng thể phát triển kinh tế vùng
  • Hạ tầng tuyệt đẹp, tiện ích đầu tư bài bản hiện hữu
  • Cư dân văn minh, trí thức, an ninh tuyệt đối
  • Ban quản lý dự án chuyên nghiệp

Nhược điểm:

  • Đường Đỗ Xuân Hợp tuy đã mở rộng nhưng đoạn vào dự án thì chưa nên xe còn hay kẹt vào giờ cao điểm
  • Đỗ Xuân Hợp khúc này còn hay ngập cục bộ mỗi khi mưa to, nhưng cũng rút rất nhanh.

Kết luận:

Dự án rất tốt để mua tích lũy tài sản

Mặt bằng dự án

Đất nền Khu dân cư Gia Hòa, Phước Long B

Ký gửi dự án KDC Gia Hòa

Rổ hàng ký gửi tốt nhất

  • DT 5 x 20m ,giá 80tr/m2, Đường 12m.
  • DT 5x20m, giá 75tr/m2 – Đường 10m
  • DT 7 x 19m, giá 70tr/m2 – Đường 12m.
  • DT 7 x 25m giá, 78tr – 82tr/m2 – Đường Huy Cận 30m, trục chính, kinh doanh buôn bán rất tốt.
  • DT 10 x 20m giá 65 triệu/m2 ,Đường 12m.
  • DT 10 x 20m giá 75 triệu/m2 , Đường 16m(vị trí đẹp)

Dịch vụ ký gửi tại datnenquan9.com.vn

Khi ký gửi đất nền dự án Khu dân cư Gia Hòa tại chúng tôi, quý khách được tư vấn miễn phí tất cả thủ tục chuyển nhượng và cập nhật thông tin thị trường mới nhất. Chuyên viên sẽ giúp quý khách thẩm định bất động sản, lựa chọn phương án bán hàng phù hợp. Đồng thời hỗ trợ đến tận nhà nhận hồ sơ, tiết kiệm nhiều thời gian công sức cho quý khách.

Để ký gửi Đất nền dự án KDC Gia Hòa vui lòng gửi thông tin sản phẩm qua Zalo ☎ 0898982459】 hoặc gọi trực tiếp hotline 【☎ 0898982459】

Hình ảnh thực tế

Đất nền Khu dân cư Gia Hòa, Phước Long BĐất nền Khu dân cư Gia Hòa, Phước Long B