Dự án Đông Tăng Long Quận 9

0
191988


Dự án Đông Tăng Long là Khu đô thị kiểu mẫu có thiết kế cảnh quan đầu tiên tại thị trường Quận 9. Đông Tăng Long bao gồm đất nền sổ đỏ, nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập thiết kế hiện đại với quy mô lên đến 160 hecta. Đông Tăng Long sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, nơi giao nhau giữa 4 trục đường chính của Quận 9 là Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường và Vành đai 3. Đông Tăng Long thuộc Phường Trường Thạnh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm Chủ đầu tư.

Chúng ta sẽ bắt đầu với thông tin tổng quan về dự án, sau đó đến chi tiết thực tế. Nếu bạn chỉ muốn xem giá bán một cách nhanh chóng hãy kéo xuống cuối cùng bài đánh giá.

Update: Chúng tôi nhận mua bán ký gửi dự án Đông Tăng Long, quý khách quan tâm có thể đăng ký để được chuyên viên hỗ trợ miễn phí.

THÔNG TIN CƠ BẢN

↪️Tên dự án:Khu đô thị Đông Tăng Long
↪️Chủ đầu tư:Công ty cổ phần Phát triển nhà và Đô thị (HUD)
↪️Vị trí:Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
↪️Quy mô diện tích:159,65 Hecta.
↪️Mặt bằng:Dự án Đông Tăng Long chia thành 4 phân khu. Lần lượt có các ký hiệu La Mã từ I, II, III, IV, trong đó:

  • Phân khu I: Gồm 21 block từ I.01 đến I.21, có đất nền sổ đỏ, Đông Tăng Long Hưng Phúc, bến xe và các cao ốc.
  • Phân khu II: Gồm 22 block từ II.01 đến II.22, có các dự án Đông Tăng Long An Lộc, Đông Tăng Long Hưng Lộc, Đông Tăng Long Hưng Vượng, Đông Tăng Long Thủ Thiêm, nhà hàng và bệnh viện quốc tế.
  • Phân khu III: Gồm 16 block từ III.01 đến III.16, có dự án Đông Tăng Long Thủ Thiêm, Hồ Hạc Cầm 23ha,trung tâm thương mại Đông Tăng Long.
  • Phân khu IV: Gồm 44 block từ IV.01 đến IV.44, có đất nền sổ đỏ xây tự do, Đông Tăng Long Khang Điền, Đông Tăng Long Hưng Phúc.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

↪️Mật độ xây dựng:
  • Đất ở (43%),
  • Công trình công cộng (8,22%),
  • Công viên-thể thao (17,84%),
  • Giao thông bãi xe (30,54%).
↪️Quy mô dân số:35 000 người.
↪️Loại hình phát triển:
  • Nhà liên kế có sân vườn: bố trí khoảng 1.255 nền, tổng diện tích đất khoảng 13,24ha
  • Nhà vườn liền kề: bố trí khoảng 1.145 nền, tổng diện tích đất khoảng 20,49ha
  • Nhà biệt thự: bố trí 268 căn, diện tích đất khoảng 12,29ha
  • Nhà chung cư: diện tích đất khoảng 13,61ha, bao gồm các loại chung cư 12 tầng, 18 tầng và 25 tầng, với tổng cộng 44 đơn nguyên
  • Ngoài ra còn có các công trình công cộng, dịch vụ thương mại khác
↪️Thiết kế: 
  • Nhà Phố: 200m2 sàn (một trệt, 2 lầu)
  • Nhà Liên Kế Vườn: 300m2 sàn (1 trệt, 2 lầu)
  • Biệt Thự Song Lập: 350m2 sàn
  • Biệt Thự Đơn Lập: >600m2 sàn
↪️Pháp lý:Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ toàn khu, sổ hồng từng căn.
↪️Hạ tầng:
  • Đường nội bộ rộng 12m
  • Đường Trường Lưu 30m
  • Đường Liên Phường 60m
  • Lã Xuân Oai 30m
  • Nguyễn Duy Trinh 30m
  • Vành đai 3 120m
  • Điện âm, nước máy, thiết bị đèn chiếu sáng tự động
↪️Tiến độ:
  • Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện 100% tráng nhựa
  • Nhà ở thấp tầng : Hoàn thành và bàn giao hơn 1000 sản phẩm nhà phố vườn và liên kế thuộc phân khu An Lộc, Hưng Lộc, Thủ Thiêm, Hưng Phúc.
  • Tiện ích: hoàn thành 15/17 ốc đảo công viên, đang thi công hạng mục công viên sinh thái ven hồ Hạc Cầm, nhà hàng 5 sao
  • Chuẩn bị mở bán: Phân khu Hưng Vượng ngay hồ Hạc Cầm 23ha
Đăng ký nhận tư vấn miễn phí!

Tư vấn viên

Nhận ngay bảng giá & chính sách ưu đãi của dự án Đông Tăng Long cập nhật mới nhất:

Đăng ký nhận

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Đăng ký nhận bảng giá

Hoặc gọi trực tiếp tới 089.898.2459

Cùng với chương trình tháng 7/2022

ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng với ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, kinh doanh bất động sản. Thành lập từ năm 1989, trải qua hơn 30 năm xây dựng và phát triển, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với thương hiệu HUD đã đạt được những thành quả quan trọng và có những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành với công cuộc đổi mới và phát triển của đất nước.

Tính đến nay, HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, cung cấp hơn 8 triệu m2 sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của hàng chục vạn hộ gia đình, trong đó có nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở với tổng diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành hơn 250.000m2, .

HUD đang hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con với khối cơ quan Tổng công ty, 11 Ban quản lý dự án, 02 Chi nhánh và 16 đơn vị thành viên hạch toán độc lập, 02 công ty liên kết và 03 công ty liên doanh với tổng số hơn 2.000 cán bộ công nhân viên, người lao động, trong đó hơn một nửa có trình độ đại học và trên đại học.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9
Logo Công ty phát triển nhà và đô thị HUD

6 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA

  1. Pháp lý rõ ràng, dễ mua + dễ bán + dễ đầu tư
  2. Không phát sinh thêm chi phí bảo trì hàng tháng
  3. Kênh tích lũy tài sản an toàn, có thể để lại cho thế hệ sau
  4. Lợi nhuận cao và sinh lời tăng nhanh theo thời gian
  5. Nằm trong vùng trọng điểm phát triển về hạ tầng của TP Thủ Đức, với tâm điểm là trục kết nối Vành đai 3 (120m) và Liên Phường (60m)
  6. Là khu đô thị có giá bán tốt nhất tại Quận 9

VỊ TRÍ ĐÔNG TĂNG LONG

  • Tiếp giáp với các trục đường chính gồm: Vành Đai 3 lộ giới 120m – Nguyễn Duy Trinh lộ giới 30m – Lã Xuân Oai lộ giới 40m – Liên Phường lộ giới 60m.
  • Thuộc trọng điểm phát triển hạ tầng giao thông và đô thị phía Đông TP.HCM với các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro Số 1, đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
  • Cách nút giao cao tốc Vành Đai 2 – Long Thành Dầu Giây chỉ 1km. Với vị trí đặc biệt nằm sát trung tâm hành chính mới của Quận 9. Đồng thời cách khu công nghệ cao chỉ khoảng 1km nên tiềm năng trong tương lai gần sẽ thu hút rất nhiều chuyên gia cũng như cư dân về đây sinh sống và làm việc.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Nằm ở trung tâm đất vàng Quận 9, nơi nhiều dự án hot đã được hình thành và phát triển sôi động. Nhờ hệ thống cầu đường đã được hoàn chỉnh nên từ Nhà phố Đông Tăng Long, việc di chuyển đến các vùng lân cận và trung tâm đều rất thuận tiện, dễ dàng:

  • Cách Trung tâm Hành chính Quận 9 chỉ 2 phút
  • Cách Trung tâm Thành phố 15 phút
  • Cách Trung tâm Thủ Thiêm 10 phút
  • Cách Sân bay Long Thành 30 phút
  • Cách Khu đào tạo Đại học cấp Thành phố (2km)…

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

 

TIỆN ÍCH ĐÔNG TĂNG LONG

Với quy mô lên đến 160ha, dự án Đông Tăng Long được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu về ăn uống, giải trí, thể thao, sức khỏe, giáo dục… cho cư dân.

Giá trị của Đông Tăng Long còn thể hiện ở những ưu điểm về quy hoạch không gian xanh, đầy đủ tiện ích và vị trí giao thông thuận tiện. Toàn khu đô thị có 7ha hồ điều hòa, 17 ốc đảo công viên, bao quanh bởi 18 công trình nội khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao… hứa hẹn trở thành nơi an cư đáng sống tại khu Đông.
Nhà phố Đông Tăng Long thiết kế hiện đại, ưu tiên không gian rộng thoáng, nhiều cây xanh bao quanh khuôn viên, tạo cảm giác thoải mái cho người ở. Các tiện ích công cộng quy hoạch bài bản đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân góp phần tạo nên lợi thế cạnh tranh cho dự án. Nổi bật là hồ Hạc Cầm tích hợp các hoạt động du thuyền, công viên giải trí… tạo điểm nhấn cho dự án.

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

1: Khu phức hợp7: Khu hành chính – Bệnh viện – Bưu điện13: Khu nhà truyền thống
2: Bãi đậu xe tập trung & Bus8: Đông Tăng Long Mail14: Khu vui chơi thiếu nhi
3: Trường mầm non9: Hồ cảnh quan15: Khu hội nghị
4: Trường tiểu học10: Sân bóng đá16: Khu kỹ thuật
5: Trường PTCS11: Trung tâm biểu diễn nghệ thuật17: Công viên
6: Trường PTTH12: Câu lạc bộ du thuyền18: KDC chỉnh trang đô thị
Dự án Đông Tăng Long Quận 9
Phối cảnh công viên hồ Hạc Cầm

MẶT BẰNG 

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Dự án Đông Tăng Long được chia làm 4 phân khu tương ứng với các chữ số La Mã I, II, III, IV trên bản đồ. Mỗi 1 phân khu gồm nhiều Block, 1 block gồm nhiều nền, ví dụ “mã nền II.08.08 có nghĩa là Phân khu số II, block số 8- mã nền 08”.

Phân khu số I gồm những dự án:

Đông Tăng Long: Hưng Phúc
  • Mở bán tháng 06/2020
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son
  • Diện tích: 8×20, căn góc 15x20m
  • Pháp lý: Đang xây dựng, ký hợp đồng mua bán
  • Thời gian bàn giao: Tháng 10/2022
  • Giá bán: 10-13 tỷ/căn

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Đông Tăng Long: Đất nền hoán đổi
  • Gồm các sản phẩm đất nền hoán đổi của cư dân bị thu hồi đất để lập dự án trước đây.
  • Diện tích: 5×20, 8×20 và 10×20
Đông Tăng Long: Ba SonCủa chủ đầu tư Ba Son, hiện nay đã làm xong hạ tầng. Diện tích 5×20, Dự kiến mở bán Quý IV/2022

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Phân khu số II gồm những dự án:

Đông Tăng Long: An Lộc
  • Chủ đầu tư: Thăng Long Group
  • Quy mô: Với diện tích khoảng 20.750 m2, phân khu này gồm 143 căn nhà phố và biệt thự vườn, được thiết kế một trệt, 2 lầu và một tầng áp mái, có diện tích từ 100 m2 đến 160 m2
  • Hiện trạng: Đã bàn giao nhà
  • Giá bán: Nhà phố 5×20 (6,5 tỷ-9 tỷ), Biệt thự 8×20 (10-12 tỷ)

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Mẫu nhà Đông Tăng Long An Lộc

Đông Tăng Long: Thủ Thiêm
  • Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
  • Quy mô: Gồm 4 block với 119 sản phẩm, trong đó nhà phố 5×20 có 82 nền, biệt thự song lập 8×20 có 37 nền.
  • Hiện trạng: Những khách hàng đã thanh toán tiền xây dựng cho Thủ Thiêm đều đã nhận nhà. Hiện chủ đầu tư đang hoàn công ra sổ cho khách, 1 số căn đã hoàn công xong.
  • Giá bán: nhà phố 7 – 8 tỷ/căn, biệt thự song lập 11-12 tỷ/căn

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Mẫu nhà Đông Tăng Long Thủ Thiêm

Đông Tăng Long: Hưng Lộc
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son
  • Quy mô: Gồm 164 căn biệt thự song lập, 108 căn nhà liên kế
  • Hiện trạng: Đã bàn giao nhà quý IV/2021, hiện nay chủ đầu tư đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho khách hàng.
  • Giá bán: Nhà liên kế 7 -8 tỷ/căn, biệt thự song lập từ 11 tỷ/căn

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Mẫu nhà biệt thự song lập Đông Tăng Long Hưng Lộc

 

Đông Tăng Long: Hưng Vượng
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son
  • Quy mô: Gồm 60 căn biệt thự 20x30m 
  • Hiện trạng: Đang thi công móng cọc
  • Giá bán: Từ 60 tỷ/căn

Dự án Đông Tăng Long Quận 9

Phân khu số III gồm những dự án:

Phân khu số III gồm những dự án:

RỔ HÀNG KÝ GỬI GIÁ TỐT 2022

Loại hìnhVị tríDiện tích (m2)Giá bánGhi chú
Đất nềnPhân khu IV5×207,4 tỷSổ riêng, mặt tiền A-4
Nhà phốHưng Lộc5×208 tỷ1 trệt+ 2 lầu, nhà mới, đường A-1
Song lậpHưng Lộc8×2012,5 tỷNhà thô, hoàn thiện ngoài. View trực diện công viên thoáng mát.
Song lậpHưng Phúc8×2013 tỷView công viên, đã thanh toán 70%
ShophouseThủ Thiêm5×2010 tỷMặt tiền A-3
ShophouseThủ Thiêm5×2011 tỷĐối diện Đông Tăng Long Mail
Đất nềnPhân khu IV8×2010,7 tỷMặt tiền A3, xây tự do.
Đất nềnPhân khu IV8×2016 tỷLô góc đường B4, 16m
Đơn lậpThủ Thiêm20×2050 tỷView hồ Hạc Cầm 23ha
 
 

Trên đây là những sản phẩm tham khảo sơ bộ, có rất nhiều sản phẩm giá tốt, vị trí đẹp, đầu tư sinh lời ngay mà chúng tôi không tiện đưa lên. Để biết chi tiết về giỏ hàng của chúng tôi, quý Anh/Chị gọi vào Hotline PKD: 089.898.2459

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

THIẾT KẾ MẪU NHÀ ĐÔNG TĂNG LONG

Mẫu nhà phố liên kế 5×20:

  • Thiết kế: 1 Trệt, 2 Lầu | 3 Phòng ngủ | Sân vườn trước & sau
  • Diện tích đất: 100m2 (5x20m) | Diện tích sàn: 264,2m2 (Trệt 61,5m2; L1 69,2m2; L2 67,4m2, Mái 66,1m2)

Mẫu biệt thự liên kế vườn 8×20:

  • Thiết kế 1 Trệt, 2 Lầu | 4 Phòng ngủ | Sân vườn 3 mặt
  • Diện tích đất: 160m2 (8x20m) | Diện tích sàn: 291,3m2 (Trệt 71,5m2; L1 79,1m2; L2 79,1m2, Mái 61,6m2)

Mẫu biệt thự 10×20:

  • Thiết kế 1 Trệt, 2 Lầu | 4 Phòng ngủ + 1 phòng làm việc | Sân vườn 3 mặt
  • Diện tích đất:200m2 (10x20m) | Diện tích sàn: 480m2 (Trệt 116m2; L1 128,2m2; L2 127,3m2, Mái 100m2)

Mẫu biệt thự 20×20:

  • Thiết kế 1 Trệt, 2 Lầu | 4 Phòng ngủ + 1 phòng làm việc| Sân vườn 3 mặt| Hồ bơi
  • Diện tích đất: 400m2 (20x20m) | Diện tích sàn: 657m2 (Trệt 155,3m2; L1 193m2; L2 188,7m2, Mái 120m2)

mẫu biệt thự 20×30:

Đang cập nhật…

THIẾT KẾ THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT ĐÔNG TĂNG LONG GIÁ RẺ

Lý do cần hoàn thiện nội thất

Bắt đầu từ quý II/2020 những căn nhà đầu tiên đã bàn giao cho khách hàng, theo khảo sát của “datnenquan9.com.vn” khoảng 80% khách hàng mua dự án Đông Tăng Long đều có mục đích là đầu tư cho thuê. Nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư nên hầu như tất cả các khách hàng sau khi nhận bàn giao đều để nguyên hiện trạng là nhà thô, lâu ngày không được bảo trì dẫn đến tình trạng ẩm mốc, hoang hóa và nhanh xuống cấp. Từ thực tế đó, chúng tôi khuyên khách hàng nên chọn hoàn thiện cơ bản cho căn nhà bởi các lý do chính sau đây:

  • Thứ nhất: Khách hàng hoàn thiện dễ cho thuê và được giá hơn. Hiện nay 1 căn nhà phố 5×20 nếu để thô chỉ cho thuê dài hạn từ 4-5 tr/tháng, nhưng không có mấy người thuê. Nếu hoàn thiện thì giá cho thuê dao động 10-15 tr/tháng và cho thuê được ngay.
  • Thứ 2: Nhà hoàn thiện sẽ không bị xuống cấp nhanh như nhà thô.
  • Thứ 3: Một căn nhà hoàn thiện đẹp sẽ dễ thanh khoản hơn.

Chi phí hoàn thiện khoảng bao nhiêu?

Với đội ngũ chuyên viên có kinh nghiệm, làm việc lâu năm tại thị trường Quận 9. Chúng tôi có các đối tác tin cậy lâu năm, mối hàng rẻ, có kho xưởng thi công nội thất nên tất cả các chi phí đều bán ở giá gốc. Qua đó chúng tôi có lợi thế rất lớn về chi phí. 

Hiện nay khách hàng thi công gói hoàn thiện cơ bản theo tiêu chí làm văn phòng rơi vào khoảng 1,5tr đến 2tr/m2. Ví dụ căn nhà có 300m2 sàn thì chi phí khoảng 450tr.

Tại sao chọn chúng tôi

  • Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế & xây nhà trọn gói
  • Hơn 500+ công trình đã thực hiện
  • Cam kết sử dụng vật liệu chính hãng
  • Cam kết đúng tiến độ
  • Cam kết không phát sinh
  • Bảo hành 10 năm kết cấu
  • Đội ngũ thi công chất lượng, uy tín, tận tâm
  • Đội ngũ thiết kế sáng tạo, đi cùng xu hướng

Quy trình tiếp nhận 

  • Bước 01: Gọi ngay Hotline 089.898.2459 để gặp nhân viên tư vấn
  • Bước 02: Khảo sát, tham quan nhà mẫu tại dự án, trao đổi với thiết kế để lên ý tưởng, báo giá chi tiết.
  • Bước 03: Ký hợp đồng 
  • Bước 04: Thi công, hoàn thiện nội thất theo thiết kế
  • Bước 05: Bàn giao
  • Bước 06: Bảo trì căn nhà theo hợp đồng

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG QUẬN 9

PHÒNG KINH DOANH ĐÔNG TĂNG LONG

Update: Tôi là Xuân Quỳnh ! Team Leader trong liên minh “ Đất nền Quận 9 Team” . Chúng tôi là tập hợp những nhà môi giới yêu nghề, nhiệt huyết. “Đất nền quận 9 team” chuyên về Đất nền Quận 9, nhà phố tại Quận 9 nói riêng và thị trường khu Đông nói chung, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nắm vững quy hoạch của thị trường, có chứng chỉ hành nghề đầy đủ, chúng tôi có sứ mệnh:

• Với người bán: Giúp khách hàng định giá, giá trị bất động sản phù hợp với tình hình thực tế, qua đó khách hàng nhanh chóng bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.

• Với người mua: Giúp khách hàng nắm rõ được quy hoạch, giá cả của thị trường, tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.

Khi quý khách hàng đặt niềm tin vào chúng tôi, quý khách được tư vấn miễn phí tất cả thủ tục chuyển nhượng và cập nhật thông tin thị trường mới nhất. Chuyên viên sẽ giúp quý khách thẩm định bất động sản, lựa chọn phương án bán hàng phù hợp. Đồng thời hỗ trợ đến tận nhà nhận hồ sơ, tiết kiệm nhiều thời gian công sức cho quý khách. Để ký gửi hoặc mua Đất nền Quận 9,vui lòng gọi hotline 089.898.2459 hoặc gửi email về pkddatnenquan9@gmail.com.