Danh sách dự án đất nền sổ đỏ nên mua tại Quận 9

0
915

Thị trường đất nền quận 9 trong những năm gần đây luôn là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư của các khách hàng. Không chỉ là cơ hội đầu tư sinh lời với lợi nhuận hơn 50%/năm,mà đất nền quận 9 còn là chốn an cư lý tưởng, với tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP HCM. Quận 9 hứa hẹn là một đô thị thông minh, sáng tạo tại phía Đông TP. Quý Anh/Chị hãy cùng datnenquan.com.vn điểm danh những dự án nào đáng mua nhất, thông tin giá bán, pháp lý… để cập nhật cho mình thông tin hữu ích nhất.

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành

Đất nền Centana tọa lạc trên mặt tiền đường Trường Lưu, sở hữu vị trí vàng thuộc khu vực Đất nền quận 9, gồm 3 trục đường chính của Quận 9; Mặt tiền đường Song Hành – Vành Đai 3 trải dài 1km, Trường lưu (30m), Lò Lu nối dài (30m).

Nằm ngay tại trọng tâm của khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh nhất TP.HCM, dự án được thừa hưởng kết nối giao thoa với các tuyến đường huyết mạch và lợi thế dịch vụ hạ tầng đáng kỳ vọng nhất của khu Đông: Đối diện khu quy hoạch hệ thống bến xe lớn nhất Thành phố 168ha: Khu công nghệ cao Quận 9, VinCity, Làng đại học, Bến xe Q9, Ga Depot, Kho trung chuyển hàng hoá.

Vị trí của đất nền Centana Điền Phúc Thành

Tổng quan dự án:

  • Diện tích khu đất: 49.9 ha
  • Mật độ xây dựng: Dưới 50%
  • Đất cây xanh: 10.480m2 (chiếm 20.48%)
  • Đất giao thông: 11691,85m2 (chiếm 29.52%)
  • Số nền: 500 nền
  • Diện tích: 80 – 300m2
  • Giá trị trường: 45 đến 55 triệu/m2
  • Bàn giao: Năm 2017
  • Pháp lý: Đất sổ đỏ sở hữu lâu dài

Sơ đồ phân lô đất nền Centana Điền Phúc Thành

Dự án đất nền quận 9: Dự án Tín Hưng đường 1 cầu Ông Nhiêu

Quy mô

Tên thương mạiDự án Tín Hưng đường số 1, Dự án Sông Ông Nhiêu
Quy mô80.000 m2
Cây Xanh> 6000m2
Thiết kế770 nền nhà phố & 27 nền Biệt thự view Sông
Diện tích4X13m, 4X14m, 4X15m, 5X16m, 5X20m (50,  60m2 chiếm 80%)
Pháp líSổ hồng riêng, Xây dựng tự do
Hạ tầngĐiện âm, Nước máy, Cáp internet
Giá bán50 đến 60 triệu/m2
Mặt tiền đường9m , 10m

Mặt bằng:

mặt bằng dự án Tín hưng đường số 1
mặt bằng dự án Tín hưng đường số 1

Dự án đất nền quận 9: Dự án Blue Diamond Riverside Long Phước

Vị trí

Dự án đất nền Blue Diamond Riverside sở hữu vị trí chiến lược đắc địa số 1 tại Đảo Ngọc Long Phước Quận 9 – cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng khủng & vĩ mô trọng điểm quốc gia, quốc tế. Đảo Ngọc Long Phước được quy hoạch xanh & sạch: phần lớn là nhà biệt thự vườn (chiếm 66%), khu công nghệ cao 2 (chiếm 8%), khu làng đại học 13%, phần còn lại là khu dân cư hiện hữu (chiếm khoảng 13%).

Về Giao thông: Kết nối thuận tiện, nhanh chóng với nhiều tuyến đường huyết mạch

  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Tp.HCM
  • Dự án Cầu Long Đại kết nối Vincity & Đảo Ngọc Long Phước & Cao tốc Tp.HCM-Long Thành – Dầu Giây
  • Đường song hành kết nối Quận 9 – Thủ Thiêm

Kinh tế, Giáo dục và y tế

  • Nhiều trường Đại học: Giao thông vận tải, Tài chính Hải quan, Cao Đẳng Công Thương, Đại học Fullright (Mỹ, thuộc khu CNC) …
  • Dự án khu công nghệ cao II khởi công 2020 -2025 (nơi đây là trái tim, bộ óc của khu toàn khu công nghệ cao – còn được mệnh danh là “thung lũng silicon của VN”
  • VinGroup khởi công khu dự án cao cấp Vinhomes Grande Park 280ha  (khoảng 01 tỷ USD)
  • Khu phức hợp thương mại kết hợp nhà ở Khu CNC, Vincom

Tiện ích trong bán kính 1km: Chợ,UBND phường, Trạm y tế, Bưu điện, Siêu thị, Chùa, nhà thờ Long Đại, các khu du lịch sinh thái vườn kết hợp hồ bơi, câu cá, bến thuyền, Trường học; Khu công nghệ cao 2 & Làng đại học.

Quy mô dự án đất nền Blue Diamond Riverside

Tên chính thức dự ánDự án đất nền Blue Diamond Riverside, Khu dân cư đảo ngọc Long Phước
Chủ đầu tưCông ty BĐS Việt Nhân
Quy mô9Ha với 770 nền nhà phố
Hạ tầngĐường nhựa 9m-12m, Nước máy, Cáp…
Diện tích52m2 đến 100m2
Pháp lýSổ hồng riêng, Xây dựng tự do
Tiện íchCông viên cây xanh, Chợ,Trường học …
Giá bán40 – 50 triệu/m2

Quy mô đất nền Blue Diamond Riverside

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Rio Verde Phú Hữu

Đất nền Rio Verde tọa lạc tại Phường Phú Hữu, Quận 9. Là dự án phân lô bán nền đã có Giấy chứng nhận QSDĐ. Mua bán Công chứng sang tên ngay.

Quy mô Dự án đất nền Rio Verde

Đất nền Rio Verde là dự án lớn được triển khai làm nhiều giai đoạn với Quy mô hơn 10Ha. Hiện Chủ đầu tư đã triển khai bán hết Giai đoạn 1 và đang làm hạ tầng Giai đoạn 2. Đôi nét về dự án tóm tắt như sau:

  • Chủ đầu tư : Cá nhân đứng ra làm dự án
  • Quy mô: Hơn 10Ha , Khoảng 300 nền
  • Pháp lí : Sổ hồng, Xây dựng tự do
  • Có Giấy CN QSDĐ chưa : Đã có và cấp cho cư dân giai đoạn 1 rồi
  • Hạ tầng : Điện âm, Cáp , Nước đấu nối sẵn từng nền. Xây dựng ở ngay được
  • Diện tích: Giai đoạn 1 khoảng 10 nền 85m2 ( 5*16,5m); 70 nền 120m2( 5*24m2), 20 nền từ 130m2 đến 300m2
Mat bang Rio Verde quan 9
Mat bang Rio Verde quan 9

Dự án đất nền quận 9: Khu dân cư Samsung Village đường Bưng Ông Thoàn

Dự án đất nền Samsung Village Là dự án phân lô bán nền có quy mô lớn thuộc Phường Phú Hữu Quận 9. Dự án gồm 4 giai đoạn tương ứng với các tên gọi Samsung Village 1, Samsung Village 2, Samsung Village 3, Samsung Village 4 do Địa ốc Thái Dương làm Chủ đầu tư.

Vị trí dự án Đất nền Samsung Village

Dự án đất nền Samsung Village, Samsung Village 1, Samsung Village 2, Samsung Village 3, Samsung Village 4 thuộc Phường Phú Hữu Quận 9, nằm trong tổng thể nhiều dự án phân lô liền kề, quy mô hàng ngàn sản phẩm. Tọa lạc tại đường Bưng Ông Thoàn, Đây có thể coi là một trong những dự án phân nền lớn nhất phường Phú Hữu, với cơ sở hạ tầng đạt chuẩn và đồng bộ.

Với định hướng sản phẩm an cư và đầu tư lý tưởng cho số đông cư dân đang sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh nên sản phẩm của dự án đất nền Samsung Village đáp ứng nhiều tiêu chí như giá cả, hạ tầng, pháp lý, xây dựng.

vị trí dự án đất nền Samsung Village

 

Tiện ích

  • Trường học bao gồm trường song ngữ Kidzone, trường tiểu học phú hữu, trường trung học cơ sở phú hữu
  • Bệnh viện quận 2 cách 1km, bệnh viện quốc tế An Khang quận 2 cách 2,5km,trung tâm y tế dự phòng phường Phú Hữu
  • Chợ dân sinh Phú Hữu, chợ Tân lập quận 2 cách 800m, siêu thị vinmart Phú Hữu
  • Siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Điện máy xanh, Thế giới di động cách 800m
  • Khu du lịch giải trí ven song Nhà Việt Nam thuộc phường Long trường cách 1,5km gồm hồ bơi, sân tennis..
  • Khu công nghệ cao quận 9, với cơ hội nghề nghiệp tại intel, Samsung và nhiều công ty khác

Thông tin khách hàng cần biết về Samsung Village

Tên chính thứcDự án đất nền Samsung Village, Samsung Village 1, Samsung Village 2, Samsung Village 3, Samsung Village 4
Chủ đầu tưĐịa ốc Thái Dương Real
Vị tríĐường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Quận 9
Loại hìnhPhân lô bán nền
Pháp lýĐã có sổ hồng riêng từng nền. xây dựng tự do, ngân hàng hổ trợ 70%
Quy môHơn 600 Sản phẩm
Diện tích4×13m, 5x16m, 5x20m…
Hạ tầngĐường nhựa từ 8m đến 12m, vỉa hè cây xanh, Cáp quang, Nước máy …

Dự án đất nền Samsung Village 1 :Bản đồ phân lô dự án Samsung Village 1

Bản đồ phân lô dự án Samsung Village 1

Dự án đất nền Samsung Village 2 :

Bản đồ phân lô dự án Samsung Village 2

Dự án đất nền Samsung Village 3

Bản đồ phân lô dự án Samsung Village 3

Dự án đất nền Samsung Village 4

Bản đồ phân lô dự án Samsung Village 4

Giá bán cập nhật mới nhất về Dự án Samsung Village

Dự án Samsung Village 145- 50 triệu/m2 ( 55 -60m2)
Dự án Samsung Village 245- 50 triệu/m2 ( 55 -60m2)
Dự án Samsung Village 345- 50 triệu/m2 ( 55 -60m2)
Dự án Samsung Village 445- 50 triệu/m2 ( 55 -60m2)

Dự án đất nền quận 9: Đất nền Rio Casa ngay chợ Long Trường

Dự án đất nền Rio Casa tọa lạc ngay Chợ Long Trường là dự án đất nền phân lô, Xây dựng tự do. Được triển khai vào năm 2015. Hiện cư dân đã chuyển về đây sinh sống được hơn 70%.

Vị trí

Nằm bên cạnh chợ Long Trường dự án Đất nền Rio Casa có vị trí vô cùng đắc địa.

  • Cách UBND Phường 1km
  • Cách Trường mầm non, Trường tiểu học, Cấp I, Cấp II chỉ 1km
  • Bán kính 800m : có Vinmart, Bách hóa Xanh, Thế giới di động, Điện máy xanh, Shop Con Cưng …
  • Bán kính 3,5 km: Đại học Fullright( Đại học đầu tiên của Mỹ trong khu Công nghệ cao), ĐH Luật TP HCM , Vinhomes Grand Park , Trung tâm thương mại …
Vị trí đất nền Rio Casa
Vị trí đất nền Rio Casa

Mặt bằng

mat bang phan lo dat nen rio casa
mat bang phan lo dat nen rio casa
  • Diện tích quy hoạch đất nền Rio Casa: 4 *12m; 4*16m; Lô góc 107m2; 137m2
  • Hạ tầng : Nước máy, Đường thảm nhựa, Điện 3 pha, Cáp internet tốc độ cao
  • Pháp lý : Sổ hồng riêng từng nền, Xây dựng tự do

Giá bán

Là một điểm sáng trong thị trường Đất nền Quận 9, Dự án Đất nền Rio Casa có giá bán từ 40 – 45 tr/m2. Khoảng 2,2 tỷ đến 2.6 tỷ/nền. Giá này rẻ hơn rất nhiều so với các dự án lân cận