TPHCM: Quy hoạch Khu đô thị chỉnh trang kế cận KĐT Thủ Thiêm Q2

0
50

Khu đô thị chỉnh trang nằm kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, là kết hợp đồng bộ với Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như các khu vực xung quanh dựa trên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội một cách hoàn chỉnh.

Khu đô thị chỉnh trang kế cận Thủ Thiêm

Vị trí & phạm vi ranh giới của Khu đô thị chỉnh trang kế cận Khu đô thị Thủ Thiêm

Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường Bình An, Phường Bình Khánh và Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Giới hạn khu vực quy hoạch:

    • Phía Đông và Đông Bắc: giáp khu đô thị An Phú – An Khánh (131 ha), khu đô thị phát triển An Phú (88,76 ha), đường Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông -Tây cũ), dự án Khu dân cư Công ty TNHH Văn Minh.
    • Phía Tây: giáp sông Sài Gòn và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
    • Phía Nam và Đông Nam: giáp sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố.
    • Phía Bắc: giáp Xa lộ Hà Nội.

Tổng diện tích của Khu đô thị chỉnh trang quy hoạch là 335,59ha.

Tính chất khu vực lập quy hoạch: là khu đô thị chỉnh trang nằm kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết hợp đồng bộ với Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như các khu vực xung quanh dựa trên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội một cách hoàn chỉnh. Chức năng chính là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới.

Dân số khu vực lập quy hoạch: dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 56.577 người.

Quy hoạch các khu chức năng

Trên cơ sở địa hình tự nhiên và các tuyến giao thông chính khu quy hoạch, Khu đô thị chỉnh trang được phân chia làm 10 nhóm ở, ký hiệu: A,F,G,H,J,K,L,M,N,O.

Các nhóm ở A,M,N nằm phía Bắc của kênh đào dự kiến – là phần rạch cải tạo mở rộng nâng cấp nối từ sông Sài Gòn theo hướng đông tây để vào nhánh rạch Cá Trê nhỏ nhằm tạo cảnh quan cũng như giải quyết phần tiêu thoát nước cho khu vực sông Sài Gòn, Xa Lộ Hà Nội, khu dân cư 131 ha An phú – An khánh.

Khu ở này chủ yếu là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang với hình thức cư trú là nhà liên kế phố, biệt thự thấp tầng, xen lẫn với một số điểm nhấn công trình xây dựng mới. Bên cạnh đó, trục đường Trần Não được xác định là trục thương mại dịch vụ kết hợp ở.

Các nhóm ở F,H,J,K,L nằm phía Nam kênh đào dự kiến, giới hạn bởi sông Sài Gòn, rạch Cá trê nhỏ và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu ở này chủ yếu là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang với hình thức cư trú là nhà liên kế phố, biệt thự thấp tầng nằm ở phía Tây đường Trần Não và khu dân cư mới nằm ở phía Đông đường Trần Não. Bên cạnh đó, trục đường Trần Não và Lương Định Của được xác định là trục thương mại dịch vụ kết hợp ở.

Các nhóm ở G,O nằm phía Đông của dự án, giới hạn bởi khu dân cư 131 ha, tuyến đường Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây cũ), sông Sài Gòn. Khu ở này được xác định là khu ở kết hợp thương mại dịch vụ cao tầng nhằm nhấn mạnh chức năng các dịch vụ xung quanh nhà ga. Khu tái định cư 30ha bám theo đường Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây cũ).

Xem thêm về quy hoạch:

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here